великолепный двухэтажный дом для вашей семьи,площадью 240м2,который разместился на участке 8 соток , в приморском районе города мариуполя на берегу азовского моря может стать вашим.🟥 материал стентеплый капитальный кирпичный дом ,толщина стен 60 см.-отличная шумоизоляция.🟥 фундаментмонолитный железобетонный ленточный глубиной 1,6м.с гидроизоляцией-высокая сейсмоустойчивость.участок обнесен капитальным кирпичным забором на монолитном фундаменте с системой заглубления "антикрот".🟥 кровляпокрыта композитной черепицей gerardбельгия,имеет тепло-,гидроизоляцию.🟥 отопление,газоснабжениеустановлены 2 котла газовый и твердотопливный-отличная альтернатива.отопление 1 этажа-теплый водяной пол,на 2 этаже радиаторы отопления.🟥 водоснабжениеи канализацияцентральное городскоестоит система водоочистки с 2 накопительными баками-чистейшая вода есть всегда.🟥 электричество15 квт,3 фазы.есть бензиновый генератор-автономность это ценно.🟥 интерьервнутренние и наружные работы выполнены из высококачественных материалов европейского производствагермания,финляндия,италия.комнатыпросторные и светлые, раздельные ,высота потолка 2,9м , удобно зонированные.спальни20м2,17м2,15м2со встроенными гардеробными и выходом на балкон.встретить рассвет с чашечкой утреннего кофе-что может быть прекрасней?кабинет19м2-место для принятия важных решений.гостинная27м2-располагает к отдыху в кругу семьи и друзей.кухня-столовая22м2.-это особое место в доме, где рождаются не только вкусные блюда, но и теплые семейные моменты.🟥 ванная комната9м2 и 13м2-просторные и удобные-приятно расслабиться после трудового дня.оснащены сантехническим оборудованиеминфракрасная сауна и душевая кабина производства финляндии,просторная ванна чехия,мебель для ванной италия,аксессуары италия.🟥 комфортв доме 2 выхода,на тыльной стороне дома зона барбекю,релакс зона с открытой летней террасой.🟥 паркинггараж в доме,во дворе можно разместить до двух авто.🟥 экстерьертерритория утопает в зелени,красивый ухоженный сад с дорогими топиарными растениями,газоном.у центральной части дома и подьезд к дому выложен фэм плитой.установлены ворота с автоматическим открыванием.🟥 безопасностьпо периметру участка ведётся видеонаблюдение.🟥 инфраструктурашкола,остановки транспорта,супермаркет,смотровая площадка с видом на море,спуск к морю.🟥 регистрацияучасток приватизирован,прошёл размежевание в 2025 году,объект зарегистрирован в росреестре.🟥 редкое предложениерядом расположен ещё один участок 8 соток,с капитальным забором,все коммуникации по границе участка,который можно приобрести дополнительно,5 млн.рублей .оправданная цена31 млн.рублей.мы готовы к диалогу.непревзойденная эстетика,автономность и безупречный ландшафт.станьте эксклюзивным обладателем этого великолепного дома с чистым морским воздухом,отличной локацией и возможностью создать свое родовое гнездо.добро пожаловать на просмотр и покупку по предварительной записи

Тел: +79495878458
Контакт: Вероника Станиславовна