участок в посёлке пивовар, за донецким пивзаводом. соседи рядом. примыкает к лесополке. посёлок тихий, вдали от оживлённых и пыльных дорог. вокруг зелёная зона из лесополков и дач. рядом ботанический сад. 1 км. ботсад тоже даёт свою экозащиту от городсой пыли и шума. электричество, газ и вода на посёлке. строений вокруг мало. торг уместен