объявление🏡 срочная продажа 85 м² в жк "европейский" калининский район!цена: 11 950 000 ₽ — на 2,5 млн ниже рыночной!вода 24/7 - центральная подача воды круглосуточно!🔥 идеальный вариант: черновая отделка с дорогими материалами завершена — заходи и делай чистовую!🎁 в подарок:на 2 млн ₽ премиальных отделочных материалов:– двери, ламинат, плитка, ванна, сантехника– всё закуплено и хранится — входит в цену!предлагается уникальная возможность приобрести просторную квартиру в одном из лучших жилых комплексов города - жк "европейский" калининский район!📐 планировка:• общая площадь: 85 м²• две изолированные комнаты просторная спальня и гостиная• большая кухня• два санузла основной и гостевой• функциональная гардеробная• удобный холл• 12 этаж с потрясающим видом на город и реку кальмиус⭐ особое внимание к качеству:квартира готовилась для собственного проживания, поэтому все материалы и работы выполнены на высшем уровне.✅ что уже сделано:• полностью заменены окна от застройщика на современные с уф-защитой• профессионально выполнены новые откосы для максимальной теплоизоляции• солнечная сторона, комфортная температура даже в жару• возведены межкомнатные перегородки, из газоблока, по сторонам соседей сделана шумоизоляция стен.• стяжка на полу• качественная электропроводка: 1500 метров кабеля• установлены новые радиаторы отопления🚰 премиальная система водоснабжения:• трубы rehau, монтаж без тройников• установлены фильтры грубой очистки воды• бесперебойная подача воды 24/7📦 в стоимость входят премиальные материалы:• стоимость материалов на момент закупки 1 млн. руб. пару лет назад, сейчас рыночная цена за эти материалы уже в районе 2 млн. руб.• межкомнатные двери премиального качества• высококачественный ламинат для пола• дизайнерская плитка для ванной комнаты• плитка для кухни• угловая ванна• унитаз, раковина.может еще что-то забыл на месте можно посмотреть!⚡ важно!в текущей ситуации качественные отделочные материалы в дефиците в городе, а цены значительно выросли. все материалы уже закуплены и входят в стоимость квартиры!📍 преимущества локации:• престижный жк "европейский" в калининском районе• своя котельная в доме• вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности• отличная транспортная доступность• живописный вид на город и кальмиус💰 экономия времени и денег:• все сложные черновые работы уже выполнены• готовый дизайн-проект, который можно адаптировать под себя• закуплены все материалы по старым ценам• возможность начать чистовую отделку сразу после покупки❗ важное преимущество:квартира с качественно выполненными черновыми работами, что существенно сокращает время ремонта и затраты. при этом сохраняется возможность реализовать свои дизайнерские идеи!👤 удобство просмотра и покупки:• продажа от собственника, без посредников• документы рф уже на руках.• возможна продажа в ипотеку• возможен осмотр в удобное для вас время• готовы ответить на все вопросы• торг минимальный!!! один взрослый собственник. без обременений

Контакт: Евгений